若者文化と最先端のトレンドが絶え間なく交差する渋谷・宇田川町エリア。渋谷センター街の喧騒を抜け、井の頭通りをオルガン坂方面へ進んだ交差点の角にそびえ立つ、ガラスファサードが印象的な商業ビルが「HULIC &New SHIBUYA（ヒューリック アンニュー シブヤ）」です。感度の高いファッションや飲食を愛する大人の間ではおなじみのスポットですが、「いまどんな人気店が入っているのか」「ランチやディナーの使い勝手はどうなのか」と気になる方も多いはずです。
都市の移り変わりが激しい渋谷において、同ビルは個性豊かなグルメや旗艦ショップが集結する拠点として独自の存在感を放ち続けています。2026年時点における最新のテナント情報から、渋谷駅からの迷わないアクセスルート、利用者のリアルな口コミ評判まで、現地取材と独自調査に基づき徹底解説します。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：地下1階から地上10階まで、路面旗艦アパレル・カフェから上質な空中階レストランまで多彩なテナントが集結。
- 要点2：渋谷駅ハチ公口から徒歩約5〜6分。井の頭通り沿い・宇田川交番手前の好立地で迷わずアクセス可能。
- 要点3：「大人が落ち着いて食事できる穴場」としてランチ・ディナーともに評価が高く、週末の混雑時は予約推奨。
【2026年最新】HULIC &New SHIBUYAの全テナント一覧とフロア構成
「渋谷の注目商業ビル『HULIC &New SHIBUYA』には一体どんな人気店が入っているのか？」という読者の疑問に答えるべく、まずは最新の全テナント構成をフロア別に紐解いていきます。地下1階から地上10階までのペンシル型構造を活かし、低層階は話題のフラッグシップストアやライフスタイルショップ、上層階は多彩な飲食・サービスフロアで構成されています。
1階から2階にかけての路面ゾーンには、ブランドの世界観を存分に体現したグローバルブランドのコンセプト旗艦店が構えています。ストリートを行き交う人々の目を引く開放的なガラスウォールと洗練されたインテリアが特徴で、最新コレクションや限定アイテムのポップアップが定期的に開催され、常にトレンドの発信地としての役割を果たしています。
3階から10階の空中階には、渋谷の喧騒を忘れさせてくれる選りすぐりの飲食店やサロンがフロアごとに並びます。ヒューリックアンニュー渋谷の店舗一覧を概観すると、ワンフロアに1〜2店舗というプライベート感の高い設計が施されており、隠れ家ダイニングのような落ち着きが確保されています。
上層フロアには、上質な肉料理を堪能できる本格焼肉店、厳選素材をカジュアルに味わえるイタリアンビストロ、スパイスの効いたモダンエスニック、そして夜景を望むバーまで、幅広いジャンルの名店が揃っています。さらに、美と健康をサポートするヘアサロンやデンタルクリニック、アイラッシュサロンなども同居しており、お買い物や食事のついでに自分磨きができる複合的な利便性を備えています。
ヒューリックが渋谷で仕掛けた商業ビル「&New」の特徴と誕生の経緯
不動産大手・ヒューリックが展開する都市型中規模商業施設ブランド「HULIC &New」。その記念すべきフラッグシップ第1号店として誕生したのが、この「HULIC &New SHIBUYA」です。オフィスビル開発で確固たる実績を持つ同社が、商業リテール分野において「街に新しい付加価値をプラスする（&New）」という旗印を掲げ、2017年5月にオープンさせました。
開発の背景にあったのは、渋谷・宇田川町エリアの持つダイナミズムです。若者向けのファストファッションや大衆居酒屋が多いセンター街周辺に対し、少し歩みを進めたオルガン坂周辺は、文化的な感度の高い大人やクリエイターが集まるエリア。ヒューリックはこの地域特性に着目し、「大人が日常使いできる洗練された都市空間」をコンセプトに据えました。
建築デザインにもその哲学が色濃く反映されています。三角形の敷地特性を最大限に活かしたファサードは、昼間は自然光を取り込み、夜間景観ではビル全体が暖色系の光を放つ行灯のような存在感を放ちます。各フロアへダイレクトにアプローチできるエレベーター設計や高い天井高など、テナントが個性を存分に発揮できる空間づくりがなされている点も、オープン以来高稼働を維持し続ける理由の一つです。
ランチ＆ディナーにおすすめ！注目の人気飲食店・カフェガイド
渋谷での食事選びにおいて、HULIC &New SHIBUYAの飲食店・カフェは非常に使い勝手の良い選択肢となっています。駅前の大型商業施設に比べて混雑の波が穏やかで、ゆったりとした座席配置の店舗が多い点がグルメ層に支持されるポイントです。
昼時のランチタイムには、周辺で働くオフィスワーカーやショッピング客に嬉しい、コストパフォーマンスの高いセットメニューが充実しています。本格的な肉料理を楽しめるランチセットや、彩り豊かなサラダ・パスタがセットになったイタリアンプレートなど、1,500円〜2,500円前後の手頃な価格帯で上質な料理を味わえます。窓際席からは渋谷の街並みを見下ろすことができ、慌ただしい昼休みに束の間の開放感を与えてくれます。
一方、夜のディナータイムになると、フロアの雰囲気は一変して大人のナイトスポットへと表情を変えます。照明を落としたシックな店内では、厳選ワインと相性抜群のアラカルトや、記念日向けのフルコースが提供されます。接待や会食に適した個室を完備した店舗もあり、「渋谷で落ち着いて話せる店が見つからない」というシチュエーションをスマートに解決してくれます。
また、ショッピングの合間に立ち寄れるカフェタイムも魅力です。こだわりのドリップコーヒーや季節限定スイーツを提供する店舗もあり、喧騒から少し離れて息抜きをしたいときのサードプレイスとして重宝されています。
渋谷駅からのアクセス・行き方ナビ｜宇田川町の詳しい場所と目印
初めて訪れる方のために、HULIC &New SHIBUYAへのアクセス・行き方を分かりやすくナビゲートします。物件が位置するのは東京都渋谷区宇田川町31-1。渋谷駅ハチ公口から徒歩約5〜6分ほどの距離にあります。
最短で迷わないおすすめのルートは以下の通りです。
まず、JR渋谷駅の「ハチ公改札」を出て、渋谷スクランブル交差点を「SHIBUYA109」方面ではなく、右手前方の「大盛堂書店」や「西武渋谷店」がある井の頭通り方面へと渡ります。そのまま井の頭通りを直進し、「ZARA渋谷店」や「渋谷センター街」の出口付近を通り過ぎます。
しばらく進むと、左手に「宇田川交番」が見えてくる手前、オルガン坂と交差する角地に、特徴的なガラス張りのHULIC &New SHIBUYAが現れます。向かいには渋谷PARCOや大型レコードショップなどがあり、カルチャーの中心地として非常に分かりやすいロケーションです。
営業時間やフロアガイドについては、物販店舗が概ね11:00〜20:00または21:00、飲食フロアがランチ11:30〜15:00、ディナー17:00〜23:00（L.O. 22:00前後）となっており、店舗ごとの営業形態に合わせて深夜まで営業しているダイニングも存在します。訪れる店舗が決まっている場合は、エレベーターホールのインフォメーションボードでフロアを確認して直接上階へ向かいましょう。
【利用者のリアルな声】口コミ・評判と混雑状況・ネットの反応
実際にビルを利用している人々はどのような印象を抱いているのでしょうか。SNSや各種レビューサイトに寄せられた口コミ・評判を分析すると、このビルならではの強みと注意点が見えてきます。
ポジティブなネットの反応として圧倒的に多いのが、「立地の割に落ち着いている」「隠れ家感が心地よい」という声です。
「センター街のすぐそばなのに、ビルに上がると静かで驚いた」「女子会やデートで使うと相手に確実に喜ばれる」「窓際からの渋谷の景色が綺麗で、夜は雰囲気が抜群」といった評価が目立ちます。また、料理のクオリティに対する信頼感も厚く、記念日ディナーやカジュアルなビジネスディナーでのリピーターが多いことが伺えます。
一方で、事前に知っておくべき注意点として挙げられるのがエレベーターの混雑です。ワンフロア面積がコンパクトな設計であるため、設置されているエレベーター基数が限られています。特に金曜日の夜や休日のランチピーク（12:00〜13:00）、ディナー開始時（18:30〜19:30）には、エレベーター待ちの列ができることがあります。
ネット上の口コミでも「ピーク時は1階での待ち時間が少し発生する」「混雑時は予約時間より5分ほど早めに到着するのが正解」といった実践的なアドバイスが見られます。人気飲食店へ訪問する際は、事前予約を済ませた上で、時間に余裕を持って移動することをおすすめします。
【HULIC &New SHIBUYA】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：ビルの共用駐車場や駐輪場はありますか？
A1：HULIC &New SHIBUYAには専用の一般駐車場・駐輪場は設置されていません。お車や自転車で訪れる際は、近隣の「渋谷区役所前公共地下駐車場」や「渋谷PARCO」の提携駐車場、周辺のコインパーキングをご利用ください。渋谷駅から徒歩圏内のため、公共交通機関での来館が最もスムーズです。
Q2：ランチやカフェは予約なしでも当日入れますか？
A2：平日であれば予約なしでもスムーズに入店できる店舗が多いですが、土日祝日のランチタイムや週末ディナーは満席になるケースが頻発します。確実に入店したい場合や、窓際の景観が良い席を希望する場合は、各店舗のWebサイトやグルメサイトから事前予約を入れておくのが確実です。
Q3：ビル内は車椅子やベビーカーでも移動可能ですか？
A3：館内にはエレベーターが完備されており、段差のないバリアフリー動線が確保されているため、車椅子やベビーカーでも各フロアへアクセスできます。ただし、一部の飲食店では店内の通路幅がコンパクトな場合があるため、ベビーカーのまま入店可能かどうか事前に店舗へ確認しておくと安心です。
まとめ：渋谷・宇田川町で洗練された時間を過ごせる注目スポット
めまぐるしく再開発が進む渋谷の街において、HULIC &New SHIBUYAは「賑やかさ」と「居心地の良さ」を絶妙なバランスで両立させた都市型商業ビルです。駅から徒歩数分という抜群のアクセスを誇りながら、空中階に上がれば都会の喧騒を忘れさせてくれる上質な空間が広がっています。
ショッピングやカルチャー巡りの拠点としてはもちろん、大切な人とのデート、気の置けない仲間との女子会、ビジネスランチまで、シーンを選ばず活躍してくれる懐の深さが魅力です。渋谷で次の目的地に迷った際は、宇田川町のこの洗練されたビルで、こだわりのグルメや新しい体験を楽しんでみてはいかがでしょうか。 （出典: hulic new shibuya（Yahoo!ニュース））